покупать недвижимость в Чехии?

Недвижимость в Чехии доступна и рентабельна

По аналитическим оценкам, недвижимость в Чехии является одной из самых доступных инвестиций для иностранцев. Во-первых, рынок стабилизировался, и недвижимость начала подниматься в цене (это касается, главным образом, жилья в Праге), что вызвано высоким спросом на нее, как со стороны граждан Чехии, так и со стороны иностранцев. Увеличению спроса способствует и более высокая рентабельность недвижимости в Чехии, по сравнению с российской, а также наличие ряда банковских ипотечных программ. Оформить ипотеку на 30 лет с процентной ставкой около 5% может иностранец, даже с туристической визой.

Продажи недвижимости в 2014 году выросли

В 2013 году в Праге было продано 5015 квартир в новостройках. Этот показатель на 24,9% превышает аналогичные данные за 2012 год. Фактически, с 2008 года это самый высокий результат продаж (3 409 проданных квартир), сообщает компания Ekospol. Только за четвёртый квартал 2013 года было продано 1 550 новых квартир.

Причиной роста продаж стали низкие и стабильные проценты по ипотечному кредитованию. Кроме того, застройщики стали чаще предлагать квартиры в самых доступных проектах – по цене до 45 тысяч крон за квадратный метр, включая НДС. На такие квартиры наблюдается самый высокий спрос. Многие покупают недвижимость в Чехии для вложения инвестиций – это около 25% от всех продаж. По прогнозам девелоперов, в 2014 году количество проданных квартир также превысит отметку в 5000.

Активность иностранцев на рынке

Для многих инвесторов и потенциальных эмигрантов недвижимость в Чехии стала лучшим выбором во времена политической неопределённости, экономического спада, несовершенства налоговых систем и нестабильности рынков недвижимости.

Чехия долгие годы является одной из самых востребованных стран среди зарубежных инвесторов с точки зрения приобретения недвижимости. Страна рассматривается ими не только как возможность выгодно вложить свои деньги в бизнес, но и в будущее своей семьи. Активность на чешском рынке проявляют словаки, поляки, англичане, вьетнамцы, итальянцы.

Плюсы приобретения недвижимости в Чехии:

• Стабильная экономическая ситуация в стране;
• Высокое качество жилья и коммерческих помещений;
• Возможность ипотечного кредитования с низкой ставкой;
• Доступные цены на недвижимость;
• Хорошие банковские прогнозы;
• Востребованность недвижимости у жителей близлежащих стран Европы;
• Высокая рентабельность чешской недвижимости.

Вы еще сомневаетесь?