в Чехии

К налогам недвижимости в Чехии относятся - ежегодный налог на недвижимость и налог с продажи недвижимости.

Ежегодный налог на недвижимость

Недвижимость становится предметом налогообложения с момента ее сдачи в эксплуатацию. Плательщиком налога на недвижимость является ее владелец.

Ежегодный налог на недвижимость рассчитывается в зависимости от площади и местоположения объекта. Налог на недвижимость платится 4 раза в год равными долями, если его размер превышает 1000 крон в год (около 40 евро), если налог меньше, то он должен быть заплачен до 31 мая оплачиваемого года. Отчет по налогу на недвижимость подается до 31 января (за предыдущий календарный год). Налог рассчитывается по квадратным метрам разных видов застроенной надземной площади (жилая, нежилая и т.п.) и земли (двор, сад, луг и т.п.).

Налог с перевода недвижимости

Налогоплательщиком является продающий недвижимость,  или по  договоренности делится поровну с покупателем. Налоговая ставка составляет 4% от налогооблагаемой суммы, которая определяется высшей ценой, либо из цены, указанной в договоре купли-продажи, либо цены оценки. Оценку уполномочены делать только сертифицированные специалисты. Налоговые сведения представляются в налоговый орган до 30 дней после регистрации сделки, и налог оплачивается до 30 дней после получения платежного извещения.  

Коммунальные платежи

Коммунальные платежи включают в себя плату за электроэнергию, воду,  отопление, а также взносы на содержание придомовой территории, текущий ремонт здания, в том числе замену окон, стояков водоснабжения и т.д. Размер коммунальных платежей в Чехии зависит и от региона, где находится недвижимость, и от ее площади, от способа отопления и от дополнительных выплат. К примеру, стоимость коммунальных служб квартиры 70 м2 составит 150-200 евро в месяц.