Услуга включает в себя весь спектр,связанный с продажей жилой недвижимости (квартир, комнат, долей квартир) в Москве и Московской области и включает в себя следующие этапы:
Оценка стоимости квартиры с учетом необходимых сроков продажи, анализ текущей коньюнктуры рынка и конкурирующих объектов.- Разработка оптимального маркетинга и эффективной стратегии продажи квартиры.
- Анализ документов, необходимых для продажи квартиры, на предмет готовности выхода на сделку.
- Консультирование по всем интересующим вопросам, касающимся этапов продажи недвижимого имущества.
- Профессионально подготовленная и размещенная реклама в СМИ, на основных порталах недвижимости, через расклейку в городе, с использованием рекламных досок и баннеров.
- Учет и анализ входящих по объекту звонков. Мониторинг и учет изменений рыночной (и сезонной) ситуации.
- Работа с потенциальными покупателями. Предоставление возможности просмотра квартиры.
- Проведение показа квартиры. Работа с предложениями и возражениями.
- Подготовка и заключение авансового соглашения. Разъяснение сторонам условий будущей сделки. Полное сопровождение при принятии аванса.
- Сбор необходимых для сделки документов. При необходимости, взаимодействие с банком, качественный контроль документооборота (в случае, если квартира покупается по ипотеке).
- Составление юридически грамотного договора купли-продажи квартиры.
- Сопровождение в подаче документов на государственную регистрацию. Мониторинг ситуации перехода права.
- Организация безопасных расчетов по сделке в наличной и безналичной форме.
- Организация последней стадии сделки - подписание акта приема-передачи квартииры.
- Консультационная помощь в перепрописке по новому адресу.
При расчете стоим
ости услуги, решающим критерием служит сложность сделки. Расчет зависит от многих параметров и составляет фиксированную сумму, которая не меняется при изменении стоимости квартиры. Средняя стоимость услуги 120 тысяч рублей. Оплачивается по факту проведения сделки.